«НОВЫЙ СПОСОБ ФИНАНСИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА»

В региональной программе капитального ремонта на 25 лет, утвержденной Постановлением правительства Санкт-Петербурга № 84 и опубликованной 21.02.2014 г. на сайте Жилищного комитета, ДЛЯ НАШЕГО ДОМА УСТАНОВЛЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ СРОКИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА:

Фунда-
мент

Кров-
ля

Фасад

Ремонт внутридомовых инженерных систем

Подва-лы

Лифты

ЦО

ХВС

ВО

ГВС

Элек-триче-ские сети

Газо-вые сети

-

2015 -2017 г.

-

2024 -2026 г.

2024 -2026 г.

-

2036 -2038 г.

-

-

-

-

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Протокол № 05-04/2019
общего собрания членов ТСЖ «Ручьёвское
»

05.04.2019 г.

Место проведения общего собрания: 195256, Санкт-Петербург, пр. Науки, дом 28, корп. 3.
Дата проведения общего собрания: с 14.03.2019 г. по 05.04.2019 г.

Адрес многоквартирного дома: 195256, Санкт-Петербург, пр. Науки, дом 28, корп. 3.
Вид общего собрания: годовое.
Форма проведения общего собрания: заочное голосование.

Инициатор собрания: правление ТСЖ «Ручьёвское» (ОГРН 1067847855349):
Козырев Вячеслав Владимирович, кв. № 127 - председатель правления ТСЖ, председатель общего собрания;
Буянова Мария Сергеевна, кв. № 105 - член правления ТСЖ, секретарь общего собрания;
Герасимова Людмила Михайловна, кв. № 71 - член правления ТСЖ.

Лица, проводившие подсчет голосов (счетная комиссия):
Рязанова Надежда Александровна, кв. № 126;
Криволуцкая Елена Валентиновна, кв. № 122;
Петрова Галина Николаевна, кв. № 134.

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме: 9785,3 кв. м.
Общее количество голосов членов ТСЖ «Ручьёвское» в многоквартирном доме: 7 226,12.
Приняли участие в голосовании члены ТСЖ, обладающие общим количеством 6 122,03 голосов, что составляет 84,72% от общего количества голосов, принадлежащих членам ТСЖ.

Приняли участие в общем собрании 181 член ТСЖ из 215 членов ТСЖ.
Список прилагается (Приложение № 1 к настоящему протоколу).

Кворум имеется. Собрание правомочно.

От ГКУ ЖА Калининского района Санкт-Петербурга (ОГРН 1037808052248), как собственника жилых помещений в многоквартирном доме, принимает участие Высоцкая Любовь Михайловна, по доверенности № 04-29-22/19-0-0 от 18.01.2019 г., выданной Администрацией Калининского района Санкт-Петербурга.

Протокол общего собрания членов ТСЖ и решения членов ТСЖ по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в помещении правления ТСЖ «Ручьёвское».

Повестка дня общего собрания членов ТСЖ:

  1. Процедурные вопросы: избрание счетной комиссии.
  2. Утверждение годового отчета о деятельности правления ТСЖ по содержанию и ремонту общего имущества в 2018 г.
  3. Утверждение отчета об исполнении сметы поступлений и расходов ТСЖ на 2018 год.
  4. Утверждение заключения ревизионной комиссии о проверке бухгалтерской отчетности, финансовой деятельности, смете поступлений и расходов, использовании средств резервного фонда, размерах платежей и взносов.
  5. Утверждение сметы поступлений и расходов ТСЖ на 2019 год.
  6. Утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества на 2019 год.
  7. Установление размера обязательных платежей и взносов каждого собственника на 2019 год.
  8. Разработка и согласование проекта устройства перегородок и дверей в поэтажных коридорах, отвечающих требованиям пожарной безопасности.
  9. Обращение в Жилищный Комитет Санкт-Петербурга и в Фонд-Региональный оператор капитального ремонта с предложением заменить кап. ремонт системы ЦО в 2024 г. на кап. ремонт фасада МКД.
  10. Согласие жителей МКД на раздельный сбор мусора (ТКО).

1. Процедурные вопросы: избрание счетной комиссии.
СЛУШАЛИ: Председателя правления Козырева В.В. об избрании счетной комиссии.
ПРЕДЛОЖЕНО: Следующий состав счетной комиссии: Рязанова Надежда Александровна, кв. № 126; Криволуцкая Елена Валентиновна, кв. № 122; Петрова Галина Николаевна, кв. № 134
РЕШИЛИ: Избрать счетную комиссию в составе:

1.1. Рязанова Надежда Александровна, кв. № 126
«ЗА»  95,12%    «ПРОТИВ»  0%    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»  4,88%

1.2. Криволуцкая Елена Валентиновна, кв. № 122
«ЗА»  93,26%    «ПРОТИВ»  1,86%    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»  4,88%

1.3. Петрова Галина Николаевна, кв. № 134
«ЗА»  95,12%    «ПРОТИВ»  0%    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»  4,88%

2. Утверждение годового отчета о деятельности правления по содержанию и ремонту общего имущества в 2018 г.
СЛУШАЛИ: Председателя правления Козырева В.В. с годовым отчетом о деятельности правления.
ПРЕДЛОЖЕНО: Считать итоги работы правления за отчетный период удовлетворительными.
РЕШИЛИ: Считать итоги работы правления за отчетный период удовлетворительными.

«ЗА»  86,48%    «ПРОТИВ»  1,03%    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»  12,49%

3. Утверждение отчета об исполнении сметы поступлений и расходов ТСЖ на 2018 год.
СЛУШАЛИ: Председателя правления Козырева В.В. с отчетом об исполнении сметы поступлений и расходов ТСЖ на 2018 год.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить отчет об исполнении сметы поступлений и расходов ТСЖ на 2018 год.
РЕШИЛИ: Утвердить отчет об исполнении сметы поступлений и расходов ТСЖ на 2018 год, согласно Приложению 1.

«ЗА»  86,80%    «ПРОТИВ»  1,03%    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»  12,17%

4. Утверждение заключения ревизионной комиссии о проверке бухгалтерской отчетности, финансовой деятельности, смете поступлений и расходов, использовании средств резервного фонда, размерах платежей и взносов.
СЛУШАЛИ: Члена ревизионной комиссии Киселева Н. Г. с заключением ревизионной комиссии.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить заключение ревизионной комиссии о проверке бухгалтерской отчетности, финансовой деятельности, смете поступлений и расходов, использовании средств резервного фонда, размерах платежей и взносов.
РЕШИЛИ: Утвердить заключение ревизионной комиссии.

«ЗА»  82,72%    «ПРОТИВ»  1,76%    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»  15,52%

5. Утверждение сметы поступлений и расходов ТСЖ на 2019 год.
СЛУШАЛИ: Председателя правления Козырева В.В. о смете поступлений и расходов ТСЖ на 2019 г.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить смету поступлений и расходов ТСЖ на 2019 год.
РЕШИЛИ:Утвердить смету поступлений и расходов ТСЖ на 2019 год, согласно Приложению 2.

«ЗА»  83,28%    «ПРОТИВ»  10,25%    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»  6,47%

6. Утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества на 2019 год.
СЛУШАЛИ: Председателя правления Козырева В.В. с годовым планом содержания и ремонта общего имущества на 2019 год.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить годовой план содержания и ремонта общего имущества на 2019 год.
РЕШИЛИ: Утвердить годовой план содержания и ремонта общего имущества на 2019 год, в соответствии с утвержденной сметой поступлений и расходов ТСЖ на 2019 год.

«ЗА»  83,28%    «ПРОТИВ»  1,86%    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»  14,86%

7. Установление размера обязательных платежей и взносов каждого собственника на 2019 год.
СЛУШАЛИ: Председателя правления Козырева В.В. о размерах обязательных платежей и взносов каждого собственника на 2019 год.
ПРЕДЛОЖЕНО: Установить размер обязательных платежей и взносов каждого собственника за содержание и текущий ремонт общего имущества на 2018 год, в соответствии с утвержденной сметой поступлений и расходов ТСЖ на 2019 год.
РЕШИЛИ:Установить размер обязательных платежей и взносов каждого собственника за содержание и текущий ремонт общего имущества на 2019 год, в соответствии с утвержденной сметой поступлений и расходов ТСЖ на 2019 год, согласно Приложению 3.

«ЗА»  79,30%    «ПРОТИВ»  11,28%    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»  9,42%

8. Разработка и согласование проекта устройства перегородок и дверей в поэтажных коридорах, отвечающих требованиям пожарной безопасности.
СЛУШАЛИ: Председателя правления Козырева В.В., который сообщил, что во избежание штрафов контролирующих органов, необходимо узаконить установленные жителями самовольно, без необходимых согласований, перегородки в поэтажных коридорах.
ПРЕДЛОЖЕНО: Узаконить установленные жителями самовольно, без необходимых согласований, перегородки в поэтажных коридорах, для чего разработать проект устройства перегородок и дверей в поэтажных коридорах, отвечающих требованиям пожарной безопасности, и согласовать его в ОНД МЧС Калининского района Санкт-Петербурга и в МВК Калининского района Санкт-Петербурга.
РЕШИЛИ: Узаконить установленные жителями самовольно, без необходимых согласований, перегородки в поэтажных коридорах, для чего разработать проект устройства перегородок и дверей в поэтажных коридорах, отвечающих требованиям пожарной безопасности, и согласовать его в ОНД МЧС Калининского района Санкт-Петербурга и в МВК Калининского района Санкт-Петербурга.

«ЗА»  81,82%    «ПРОТИВ»  7,81%    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»  10,37%

9. Обращение в Жилищный Комитет Санкт-Петербурга и в Фонд-Региональный оператор капитального ремонта с предложением заменить кап. ремонт системы ЦО в 2024 г. на кап. ремонт фасада МКД.
СЛУШАЛИ: Председателя правления Козырева В.В., который сообщил о необходимости капитального ремонта фасада МКД.
ПРЕДЛОЖЕНО: Обратиться в Жилищный Комитет Санкт-Петербурга и в Фонд-Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД, с предложением: заменить капитальный ремонт системы ЦО, запланированный по Региональной программе капитального ремонта на 2024 год, на капитальный ремонт фасада МКД.
РЕШИЛИ: Поручить правлению ТСЖ обратиться в Жилищный Комитет Санкт-Петербурга и в Фонд-Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД, с предложением: заменить капитальный ремонт системы ЦО, запланированный по Региональной программе капитального ремонта на 2024 год, на капитальный ремонт фасада МКД

«ЗА»  76,12%    «ПРОТИВ»  4,83%    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»  19,05%

10. Согласие жителей МКД на раздельный сбор мусора (ТКО).
СЛУШАЛИ: Председателя правления Козырева В.В. о необходимости узнать мнение жителей о раздельном сборе мусора.
ПРЕДЛОЖЕНО: Если для нашего дома будет организован раздельный сбор мусора, одобряете ли Вы накопление бытовых отходов в разные баки и будете ли Вы это делать?
РЕШИЛИ: Одобрить раздельный сбор мусора и производить накопление отходов в разные баки, если для нашего дома будет организован раздельный сбор мусора

«ЗА»  81,07%    «ПРОТИВ»  9,11%    «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»  9,82%

 

 

Председатель правления ТСЖ ____________________ Козырев В.В.                    «____» _________ 2019 г.
           

Секретарь собрания                  ____________________ Буянова М.С.                    «____» _________ 2019 г.

 

Счетная комиссия:

                                                     ____________________ Рязанова Н.А.                   «____» _________ 2019 г.

 

                                                     ____________________ Криволуцкая Е.В.            «____» _________ 2019 г.

 

                                                     ____________________ Петрова Г.Н.                    «____» _________ 2019 г.

 

 

2012-2018 Сайт создан при поддержке: www.konserg.ru