ПРОТОКОЛ  № 31-03/2013
Общего собрания членов ТСЖ «Ручьевское», управляющего  многоквартирным  домом
по адресу:  Санкт-Петербург, пр. Науки, д. 28, корп. 3

Санкт-Петербург                                                                                     31 марта 2013 года.
Собрание проведено в заочной форме.

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет 9785,3 кв.м.
Присутствуют члены ТСЖ в количестве 160 чел., что составляет 78,05% от общего количества членов ТСЖ, обладающие помещениями общей площадью 5 807,59 кв. м., что составляет 82,12 % площади жилых помещений многоквартирного дома, принадлежащих членам ТСЖ.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Интересы Санкт-Петербурга, как члена ТСЖ в многоквартирном доме, представляет Гвоздольская Ольга Юрьевна, по доверенности № 04-29-30/13-0-0 от 31.01.2013 г., выданной администрацией Калининского района Санкт-Петербурга.

Повестка дня:
            1. Избрание счетной комиссии.
            2. Утверждение годового отчета о деятельности правления.
            3. Утверждение заключения ревизионной комиссии по результатам проверки годовой отчетности.
            4. Утверждение отчета об исполнении сметы поступлений и расходов ТСЖ на 2012 год.
            5. Утверждение сметы поступлений и расходов ТСЖ на 2013 год.
            6. Установление размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества на 2013 год.
            7. Утверждение решения собрания.
            8. Разное.
 
1. Избрание счётной комиссии


Избрать счетную комиссию в составе:

За

Против

Воздержался

Рязанова Н. А., кв.125

94,13%

0%

5,87%

Веревкин В. А., кв.129

93,21%

1,08%

5,71%

Поволоцкая Л. В., кв. 48

94,95%

0%

5,05%

2. Утверждение годового отчета о деятельности правления.


Считать итоги работы правления за отчетный период удовлетворительными.

За

Против

Воздержался

95,72%

1,47%

2,81%

 
3. Утверждение заключения ревизионной комиссии по результатам проверки годовой отчетности.


Утвердить заключение ревизионной комиссии.

За

Против

Воздержался

95,92%

1,09%

2,99%

 
4. Утверждение отчета об исполнении сметы поступлений и расходов ТСЖ на 2012 год.


Утвердить отчет об исполнении сметы на 2012 год.

За

Против

Воздержался

76,32%

1,09%

22,59%

5. Утверждение сметы поступлений и расходов ТСЖ на 2013 год.


Утвердить смету поступлений и расходов ТСЖ на 2013 год.

За

Против

Воздержался

72,72%

1,09%

26,59%

6. Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества на 2013 год.


Утвердить размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества на 2013 год

За

Против

Воздержался

69,76%

1,09%

29,15%

 
7. Утверждение решения собрания:


7.1. Утвердить отчет об использовании резервного фонда в 2012 г.

За

Против

Воздержался

74,23%

1,99%

23,78%

7.2. Утвердить площадь помещений, входящих в состав общего имущества, равной 1235,6 кв. м., согласно Техническому паспорту дома

За

Против

Воздержался

93,13%

1,09%

5,78%

 

7.3. Сформировать специальный резервный фонд в размере 1 600 000 руб., на:
- косметический ремонт подъездов - 600 000 руб.
- оплату 5% стоимости капитального ремонта лифтов - 350 000 руб.
- премиальный фонд - 200 000 руб.
- ремонт трещин стеновых панелей - 100 000 руб.
- ремонт мусоропровода (восстановление шиберов и крышек мусороприемных клапанов) - 70 000 руб.
- ремонт кровли - 180 000 руб.
- энергоаудит и паспорт энергоэффективности дома - 100 000 руб.

За

Против

Воздержался

72,03%

0,98%

26,99%

7.4. Осуществить ремонт входных вестибюлей в подъездах с заменой дверей и укладкой плитки
(выберите только один из вариантов ответа):

За

Против

Воздержался

После капитального ремонта системы ЦО или нижнего розлива

71,56%

4,20%

24,24%

До капитального ремонта системы ЦО или нижнего розлива

4,49%

71,50%

24,01%

7.5. После вступления в действие Федерального закона № 271-ФЗ от 25.12.2012 г. - о капитальном ремонте:
(выберите только один из вариантов ответа):

За

Против

Воздержался

Аккумулировать средства на капитальный ремонт
на специальном счете дома

71,43%

0,54%

28,03%

Аккумулировать средства на капитальный ремонт
на счете регионального оператора

2,18%

25,83%

71,99%

7.6. В случае принятия Госдумой закона об обязательном членстве ТСЖ и ЖСК в саморегулируемой организации (СРО):
(выберите только один из вариантов ответа):

За

Против

Воздержался

Заключить договор с управляющей компанией,
уже имеющей членство в СРО

57,79%

5,44%

36,77%

Вступить в СРО, с последующей обязательной оплатой вступительных, членских, компенсационных, страховых и иных взносов в СРО

4,33%

65,57%

30,10%

7.7. Провести реконструкцию системы ГВС для обеспечения круглогодичной циркуляции горячей воды (летом - горячие полотеносушители, при открытии крана - сразу течет горячая вода)

За

Против

Воздержался

44,94%

29,31%

25,75%

7.8. Провести монтаж системы контроля доступа в дом, для пресечения возможности дублирования ключей от подъездов и проникновения посторонних в подъезды

За

Против

Воздержался

52,63%

12,38%

34,99%

7.9. Произвести косметический ремонт мусороприемных камер

За

Против

Воздержался

67,00%

2,63%

30,37%

 

Председатель Правления
ТСЖ «Ручьевское»                _________________________/ Козырев В.В. /
                       
             
Секретарь собрания             _________________________/        Буянова М.С. /

М.П.

 

2012-2013 Сайт создан при поддержке: www.konserg.ru